中介失误如何追究责任

乐清律师 2025-04-13
(一)查看合同约定:确认合同里中介的服务内容、标准以及违约责任条款,若中介失误违反约定,可据此要求其承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失。

(二)依据法律规定:合同无明确约定且中介失误造成损失时,依据《民法典》关于中介合同规定,以其未履行勤勉尽责义务要求赔偿,同时收集中介失误和损失证据。

(三)协商解决:先与中介沟通,要求其承担责任。

(四)寻求外部途径:协商不成,可向消费者协会等部门投诉,也可向法院起诉。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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追究中介失误责任,可按查看合同、依法维权、协商与投诉起诉的步骤进行。
1.查看合同:合同一般会约定中介服务内容、标准和违约责任。若中介失误违反约定,可依合同要求其承担责任,如支付违约金、赔偿损失。
2.依法维权:合同无明确约定,且中介失误造成损失的,可依据《民法典》中介合同规定,以其未履行勤勉尽责义务要求赔偿。当事人要收集相关证据,如失误证明、损失证据等。
3.协商与投诉起诉:先与中介协商解决,要求其担责。协商不成,可向消费者协会等部门投诉,也可向法院起诉维护权益。
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结论:
中介出现失误,可先查看合同按约定追究其违约责任;合同无约定则依据《民法典》要求赔偿损失,收集证据后先协商,协商不成可投诉或起诉维权。
法律解析:
在与中介的合作中,合同是重要依据。合同一般会明确中介的服务内容、标准和违约责任,若中介失误违反约定,当事人就能按合同让其承担责任,像支付违约金、赔偿损失等。若合同未作明确约定,依据《民法典》,中介有勤勉尽责义务,若未履行且给当事人造成损失,当事人可要求其赔偿。在此过程中,当事人要收集中介失误及造成损失的相关证据。解决方式上,可先尝试与中介协商,若协商不成,向消费者协会等部门投诉或向法院起诉都是可行途径。如果您在遇到中介失误问题时,不知如何操作,可向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供详细的法律建议和解决方案。
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1.查看合同:先看合同里对中介服务内容、标准和违约责任的约定。若中介失误违约,可按合同要求其担责,如付违约金、赔偿损失。
2.按法律追责:合同无明确约定且中介失误致损,可依据《民法典》中中介合同规定,以其未尽责要求赔偿。要收集相关证据。
3.解决途径:先与中介协商,若不成,可向消协投诉或向法院起诉维权。
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法律分析:
(1)查看合同约定是追究中介责任的首要步骤。合同中对中介服务内容、标准和违约责任的规定,是判断中介是否违约及如何追责的重要依据。若中介失误违反约定,可依合同要求其承担支付违约金、赔偿损失等责任。
(2)当合同无明确约定时,《民法典》中关于中介合同的规定为当事人提供了维权依据。若中介未履行勤勉尽责义务致当事人损失,当事人可据此要求赔偿,但需收集中介失误及造成损失的相关证据。
(3)解决纠纷时,可先尝试与中介协商。若协商不成,可向消费者协会等部门投诉,借助行政力量促使中介承担责任;也可向法院起诉,通过司法途径维护自身权益。

提醒:
追究中介责任时,要及时收集和保存证据,不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
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